ร้านอาหารไฟน์ไดน์นิงระดับหรู

ร้านอาหารไฟน์ไดน์นิงระดับพรีเมียมในรูปแบบ "Theatrical Dining Experience" ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพสูงในซอยสุขุมวิทเชื่อมต่อย่านเอกมัย ทองหล่อ และพระราม 4 ตัวร้านได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างหรูหรามีเอกลักษณ์ระดับอินเตอร์ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง,รองรับลูกค้าได้จำนวนมาก พร้อมสรรพด้วยงานตกแต่ง ระบบครัว ระบบแสง-แอร์ และเฟอร์นิเจอร์ครบวงจรที่พร้อมให้ผู้ซื้อรายใหม่เข้ามาต่อยอดธุรกิจเดิม หรือเปลี่ยนคอนเซปต์ (Reposition) เป็นสไตล์ที่ต้องการได้ทันทีโดยไม่ต้องเริ่มจากศูนย์

จุดเด่นเชิงกลยุทธ์และมูลค่าการลงทุน (Key Investment Highlights)

1. ทางลัดสู่การเปิดร้าน (Time-to-Market Advantage): ผู้ซื้อจะได้ครอบครอง Venue ระดับพรีเมียมที่สร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว ช่วยลดความเสี่ยงจากงานก่อสร้าง-ออกแบบ และประหยัดเวลาในการเข้าสู่ตลาดได้อย่างมีนัยสำคัญ

1. ความคุ้มค่าด้านต้นทุนที่เหนือกว่า (Replacement Cost Advantage): ด้วยเงินลงทุนเริ่มแรก (Original Investment) สูงถึงเกือบ 50 ล้านบาท แต่เสนอขายช่วง (Takeover Price) ในราคาเพียง 25 ล้านบาท

1. โครงสร้างต้นทุนและสัญญาเช่าระยะยาว: ค่าเช่าเพียง 140,000 บาท/เดือน ซึ่งคุ้มค่ามากสำหรับทำเลใจกลางสุขุมวิท ) โดยมีสัญญาเช่าต่อเนื่องยาวนานถึงพ.ศ.2571

1. ฐานรายได้และศักยภาพในอนาคต: กิจการสามารถสร้างยอดขายเฉลี่ยได้ถึงเกือบ3ล้านบาทต่อเดือน (เปิดได้สูงสุด 3 รอบ/วัน ) มีศักยภาพในการสร้างรายได้ (Upside Potential) สูงถึง ขึ้นอยู่กับการตั้งราคาคอร์สและการบริหารรอบ